Con la dación en pago se encarecen las hipotecas

De acuerdo a un informe de Agencia Negociadora –empresa especializada en la reunificación de deudas-, la dación en pago como medio para saldar la deuda hipotecaria, representaría un encarecimiento de las hipotecas, un estudio que derivó de un análisis comparativo de los sistemas en vigencia en España e Inglaterra, país donde la legislación admite el instituto de la dación en pago con efecto extintivo de la responsabilidad del titular.

De esta manera, en función de este estudio, si se admitiera la dación en pago, el porcentaje de la financiación se reduce hasta el 50 %, lo cual implica que el solicitante deberá generar un ahorro importante con antelación a la formalización del préstamo hipotecario.

Asimismo, en el supuesto de legitimar la dación en pago con el objetivo de cancelar la deuda con la entrega de la vivienda ante la imposibilidad de hacer frente a los pagos, los bancos y las cajas de ahorro incrementarán los requisitos a nivel de solvencia superior a lo habitual.

En tercer lugar, la firma especializada en reunificación de deudas afirma que se encarece una de las condiciones financieras de mayor relevancia de las hipotecas, tal como el tipo de interés variable al 7 %, y en el supuesto de tipo de interés fijo, el mismo se elevaría al 9 %.

Fuente: cincodias.com

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